PICITY RIVER PARK

PICITY RIVER PARK – Biệt thự ven sông Sài Gòn đẳng cấp tại An Phú Đông

Picity River Park là dự án biệt thự cao cấp do Pi Group đầu tư tại Phường An Phú Đông, TP HCM. Dự án tọa lạc ngay ngã ba sông Sài Gòn – Vàm Thuật, trở thành một trong những khu biệt thự ven sông Sài Gòn hiếm hoi trong khu vực. Với quy mô hơn 13.000 m² và chỉ 30 căn gồm biệt thự đơn và song lập, dự án đảm bảo sự yên tĩnh riêng tư và giá trị sinh lời vượt trội.

Picity River Park bàn giao biệt thự hoàn thiện mặt ngoài, bên trong thô để khách hàng tự do trang trí nội thất theo phong cách riêng. Tất cả các căn đều có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, mang đến sự an tâm cho cư dân và nhà đầu tư.

Tổng quan dự án Picity River Park

Picity River Park nằm trên đường Đình Hanh Phú, Phường An Phú Đông, TP Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư là Công ty TNHH TMDV Sản xuất Chế biến Thực phẩm Thành Công – thành viên Pi Group – đơn vị uy tín với nhiều dự án thành công. Dự án có tên pháp lý Khu nhà ở Thành Công.

• Quy mô – Sản phẩm: Diện tích đất toàn khu khoảng 13.004,5m², trong đó 7.645 m² dành cho đất ở với mật độ xây dựng 59,9%. Toàn khu cao 2 tầng, tổng diện tích sàn hơn 7.600 m². Dự án gồm 30 căn biệt thự được chia làm các loại hình: biệt thự đơn lập mặt tiền rộng 15–22m có diện tích đất từ 300 m²; biệt thự song lập có kích thước mỗi ô từ 10x20m có diện tích đất từ 200 m².
• Pháp lý – Tiến độ: Dự án có sổ hồng từng căn sau khi xây dựng, bàn giao đến khách hàng. Dự kiến khởi công vào quý II/2026 và bàn giao nhà hoàn thiện sau hai năm khởi công. Chủ đầu tư áp dụng chính sách bán hàng và thanh toán hấp dẫn dành cho người mua và nhà đầu tư.

• Liên hệ tư vấn:

  Hotline 0902 518 456 (hoặc Zalo, WhatsApp, SMS).

Thiết kế và tiện ích nổi bật biệt thự Picity River Park

Khu biệt thự Picity River Park được quy hoạch đồng bộ theo phong cách Á – Âu hiện đại, tối ưu không gian mở ra sông Sài Gòn. Mỗi căn biệt thự đều có sân vườn rộng rãi, bám sát sông nước xanh mát. Thiết kế 1 trệt 1 lầu mang đến không gian sinh hoạt thoải mái với phòng khách cao rộng, phòng ăn và bếp được ưu tiên view ra sông.

Thiết kế Picity River Park với các tầng bố trí từ 2-3 phòng ngủ tiện nghi cùng phòng tắm riêng, phù hợp cho gia đình 3 thế hệ. Phong cách Indochine được nhấn nhá qua những đường nét kiến trúc mềm mại, vừa sang trọng vừa gần gũi thiên nhiên. Một số điểm thiết kế nổi bật:

• Mỗi căn biệt thự sông Sài Gòn có diện tích khuôn viên lớn, tạo cảm giác biệt lập nhưng vẫn kết nối nội khu ấm cúng.
• Toàn bộ dự án được xây dựng, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài (sơn nước, cửa, mái), bên trong để thô, giúp gia chủ chủ động thiết kế nội thất theo ý thích.
• Thiết kế cảnh quan hài hòa với lối đi bộ lát đá, hoa viên, hồ cảnh quan, kết hợp ánh sáng và cây xanh tạo không gian thư giãn lý tưởng.

Tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, thừa hưởng lợi thế ven sông. Picity River Park là một compound biệt thự ven sông Sài Gòn đẳng cấp, với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Công viên ven sông trải dài cảnh quan xanh mát, dành riêng cho cư dân thư giãn, tập thể dục.
• Vườn hoa, vườn trẻ em với nhiều chỗ chơi an toàn, tạo môi trường sinh thái trong lành.
• Quảng trường nội khu rộng rãi, thường xuyên tổ chức sự kiện cộng đồng.
• Bến thuyền riêng trên sông Sài Gòn, thuận tiện cho gia đình yêu thích du thuyền, làm tăng trải nghiệm sông nước.
• Hồ cảnh quan và đường chạy bộ uốn lượn xung quanh, mỗi buổi sáng cư dân có thể vừa đi dạo ven nước, vừa hít thở không khí trong lành.
• Cổng an ninh 24/7 với camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cộng đồng dân cư.

Ngoài tiện ích nội khu, cư dân Picity River Park còn dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu chỉ trong vài phút: chợ An Phú Đông, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, bệnh viện Quận 12, các trung tâm thương mại Vincom, Emart, Lotte… Tất cả tạo nên một khu dân cư cao cấp, “tự cung tự cấp” với chất lượng sống cao.

Vị trí và kết nối vùng thuận lợi tại biệt thự Picity River Park

Picity River Park có vị trí ngay tại ngã ba hợp lưu của sông Sài Gòn và sông Vàm Thuật. Vị trí vàng ven sông là một trong những điểm nhấn lớn nhất của dự án, nằm ở ranh giới quận Bình Thạnh qua sông Vàm Thuật và Thủ Đức qua sông Sài Gòn. Từ đây, tầm nhìn của cư dân hướng thẳng ra dòng sông trong xanh, đón gió mát tự nhiên quanh năm.

Mỗi căn biệt thự Thành Công đều có view tuyệt đẹp hướng về sông nước và khu đô thị Vạn Phúc hiện đại ở phía bên kia sông Sài Gòn. Ưu thế vị trí này giúp gia tăng đáng kể chất lượng sống: một mặt là không gian thiên nhiên trong lành, mặt khác là hạ tầng giao thông, dịch vụ phát triển nhanh.

ĐĂNG KÝ THAM QUAN VỊ TRÍ!

Từ khu biệt thự Picity River Park kết nối giao thông rất linh hoạt, thuận tiện cả hệ thống đường bộ và đường thủy:

• Đường bộ: Từ Picity River Park, chỉ mất chưa đến 5 phút để ra tới đường Vườn Lài và Hà Huy Giáp, các trục đường huyết mạch kết nối Quận 12 với Gò Vấp, Bình Thạnh và trung tâm thành phố. Chỉ khoảng 7–10 phút đi xe là đến các trung tâm thương mại (Vincom Gò Vấp, Emart, Lotte), bệnh viện, trường học lớn. Tuyến Quốc lộ 1A (cách 1km) cũng giúp cư dân di chuyển nhanh xuống các tỉnh miền Tây và miền Đông.
• Cầu An Phú Đông: nối đường Đặng Thùy Trâm, quận Bình Thạnh đến Vườn Lải, phường An Phú Đông với vốn đầu tư ước tính khoảng 1.136 tỷ đồng. Cầu An Phú Đông mới rút ngắn đáng kể thời gian đi từ quận 12 đến trung tâm thành phố. Cầu chỉ cách dự án khoảng 1km, giúp cư dân dễ dàng kết nối nhanh với Gò Vấp và Bình Thạnh.
• Tuyến Metro và cao tốc: Dự án nằm gần ga Metro số 4 (Tân Bình – Thạnh Xuân – Nhà Bè) chuẩn bị đưa vào hoạt động, chỉ vài trăm mét di chuyển. Trong tương lai gần, việc đưa tuyến Metro chạy qua gần quận 12 sẽ càng nâng cao giá trị kết nối. Ngoài ra, mạng lưới cao tốc TPHCM – Mỹ Phước – Tân Vạn (hướng đi Bình Dương, Đồng Nai) cũng rất gần, mở ra hướng kết nối liên vùng nhanh chóng.

Đặc biệt, Picity River Park còn hưởng lợi từ quy hoạch đường ven sông Sài Gòn đoạn qua Quận 12. Theo định hướng phát triển hạ tầng của TP HCM, tuyến đường ven sông Sài Gòn dài hàng chục km sẽ kéo dài qua khu vực quận 12, tạo trục giao thông mới dọc sông. Đường này sẽ kết nối quận 12 với Hóc Môn, Củ Chi và trung tâm thành phố, chia sẻ áp lực cho các trục hiện hữu và mở ra động lực phát triển đô thị ven sông.

Việc hình thành đường ven sông sẽ càng tăng giá trị cho các dự án ven sông như biệt thự Thành Công, bởi đây là định hướng cải thiện giao thông quan trọng giai đoạn 2025–2030 của thành phố.

Tiềm năng phát triển biệt thự Picity River Park An Phú Đông

Phường An Phú Đông đang trở thành tâm điểm bất động sản mới của quận 12 nhờ vị trí chiến lược và xu hướng quy hoạch tích cực. Từ ngày 1/7/2025, phường An Phú Đông chính thức sáp nhập với phường Thạnh Lộc (Quận 12 cũ) thành phường An Phú Đông mới. Sau sáp nhập, An Phú Đông có diện tích khoảng 14,6 km², dân số khoảng 129.000 người.

Diện tích và dân số tăng mạnh giúp nâng cấp quy mô hạ tầng, kinh tế xã hội của phường. Cư dân đa dạng hơn và tính hấp dẫn của khu vực gia tăng trong mắt nhà đầu tư, bởi quỹ đất rộng mở giúp quy hoạch các khu đô thị mới.

Về mặt định hướng phát triển, An Phú Đông được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại hài hòa với sông nước. Hệ thống đường nội bộ đang được mở rộng, nhiều dự án cầu nối (như cầu An Phú Đông) và đường chính được nâng cấp. Ví dụ, đường An Phú Đông 9 nối thẳng ra Quốc lộ 1A được cải tạo, mở rộng, đáp ứng nhu cầu lưu thông ngày càng cao.

Hạ tầng xã hội tại khu vực ngày càng hoàn thiện: trường học các cấp, bệnh viện Quận 12, khu công viên phần mềm Quang Trung…, đảm bảo nhu cầu công cộng cho cư dân mới. Nhiều dự án khu dân cư, biệt thự, nhà phố cao cấp đã và đang được triển khai quanh khu vực (như các khu dân cư gần đó và dự án Senturia Vườn Lài), minh chứng cho niềm tin của nhà đầu tư và cư dân. Sự đầu tư đồng bộ này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản tăng vọt trong dài hạn.

Ngoài ra, An Phú Đông là khu vực tiếp giáp trực tiếp với Thành phố Thủ Đức và tỉnh Bình Dương (cũ), mở ra tiềm năng kết nối liên vùng. Đặc biệt sau khi sáp nhập với Bình Dương và TP HCM mở rộng, khu vực này hưởng lợi từ quy hoạch chung, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường cao tốc và quốc lộ lớn. Đây cũng là một phần trong chiến lược phát triển trung tâm mới của TPHCM, nâng tầm vị thế toàn khu vực về lâu dài.

Lợi thế nổi bật của biệt thự sông Picity River Park

Picity River Park sở hữu nhiều lợi thế vượt trội khiến nó trở thành điểm sáng đầu tư và an cư trong phân khúc bất động sản cao cấp quận 12:

• Vị trí ven sông hiếm có: Hai mặt tiếp giáp sông Sài Gòn và sông Vàm Thuật, dự án mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ và khung cảnh thiên nhiên hữu tình. Mỗi biệt thự đều có view sông, đón nắng gió tự nhiên và ánh sáng chan hòa. Việc sở hữu một căn biệt thự sông Sài Gòn tại đây đồng nghĩa với cuộc sống gần gũi thiên nhiên và phong thủy tốt.
• Compound khép kín, an ninh 24/7: Toàn bộ dự án là khu biệt thự compound, có cổng kiểm soát ra vào, bảo vệ an ninh nghiêm ngặt. Cư dân yên tâm về sự riêng tư và an toàn cho gia đình. Môi trường sống sang trọng kết hợp với quy mô dân cư giới hạn chỉ 30 căn tạo nên cộng đồng cư dân đẳng cấp, văn minh.
• Thiết kế và tiện ích đẳng cấp: Không chỉ chú trọng vào kiến trúc tinh tế, dự án còn tích hợp hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng nhu cầu giải trí, thể thao, sinh hoạt gia đình. Từ công viên ven sông cho đến bến thuyền riêng, cư dân cảm nhận rõ sự đẳng cấp và hiện đại. Đây cũng là khu biệt thự hướng đến đối tượng cư dân có nhu cầu sống nghỉ dưỡng ngay trong thành phố.
• Tiềm năng tăng giá cao: Với xu hướng phát triển hạ tầng hoàn chỉnh quanh Quận 12, cùng quy hoạch đô thị mới, giá trị đất nền tại khu vực An Phú Đông đang lên nhanh. Picity River Park được xem là sản phẩm hiếm có vì số lượng giới hạn, vị trí đắc địa, nên khả năng tăng giá rất lớn. Nhà đầu tư thông minh nhận thấy tiềm năng sinh lời cao từ việc nắm giữ biệt thự ven sông, nhất là khi đường ven sông Sài Gòn đoạn qua Quận 12 dự kiến được triển khai – điều này sẽ càng thúc đẩy giá bất động sản quanh khu vực.
• Chủ đầu tư uy tín: Công ty Thành Công – thành viên Pi Group là thương hiệu có nhiều kinh nghiệm tại TPHCM, đặc biệt Picity High Park tại khu vực Quận 12. Đầu tư vào dự án của Pi Group đồng nghĩa với sự đảm bảo về chất lượng xây dựng và tiến độ thi công. Điều này làm tăng độ tin cậy cho khách mua ở và nhà đầu tư, góp phần mang lại cơ hội sinh lời bền vững. Tập đoàn Pi Group – một tên tuổi uy tín với các dự án nổi bật như Picity Sky Park, Sky Zen, Nhà phố Đông Quang và Picity High Park.

Picity River Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn. Biệt thự sông Sài Gòn tại An Phú Đông – Quận 12 mang lại phong cách sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và vị thế ven sông độc đáo, dự án hứa hẹn là một trong những điểm nhấn đáng chú ý trên bản đồ bất động sản cao cấp Thành Phố Hồ Chí Minh.