PICITY HIGH PARK
Picity High Park đã kiến tạo nên một biểu tượng sống hiện đại và đẳng cấp tại khu vực Tây Bắc TP HCM. Định vị là khu đô thị căn hộ cao cấp được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh của Singapore, dự án nổi bật với mật độ xây dựng chỉ 23%, dành trọn 77% diện tích cho cảnh quan, công viên và tiện ích nội khu. Picity Quận 12 đa dạng loại hình sản phẩm bao gồm căn hộ, shophouse và nhà phố liền kề.
Với vị trí đắc địa tại số 9A đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12 (sau sáp nhập từ 01/07/2025 trở thành Phường Thới An, TP Hồ Chí Minh), Picity High Park mang đến không gian sống xanh, tiện nghi và kết nối thuận tiện.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ PICITY HIGH PARK
Dự án Picity High Park quận 12, tên pháp lý là Khu nhà ở Gò Sao, được phát triển bởi Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư, là thành viên của Tập đoàn Pi Group, đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
| Tên dự án: | Picity High Park |
| Tên pháp lý: | Khu nhà ở Gò Sao |
| Vị trí dự án: | Số 9A Thạnh Xuân 13, Khu phố 1, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TPHCM (Sau 01/07/2025: Phường Thới An). |
| Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư (thành viên Tập đoàn Pi Group) |
| Tổng thầu xây dựng: |
|
| Đơn vị phân phối chính: | Công Ty Cổ Phần ECOE Việt Nam |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc: | Humphreys and Partners Architects (Mỹ) |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan: | Belt Collins International (HongKong) |
| Tư vấn giám sát: | Liên danh Apave – Hà Đô |
| Thi công cọc: | Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sino – Pacific |
| Quản lý vận hành: | IMS |
| Ngân hàng hỗ trợ: |
|
| Diện tích dự án: | 8,6 hecta |
| Quy mô dự án: | 6 block với tên gọi từng tháp:
|
| Mật độ xây dựng: |
|
| Diện tích cây xanh: | 50.000 m² (chiếm 77%) |
| Tổng Số lượng căn hộ:
|
|
| Thông tin tầng: |
|
| Diện tích căn hộ từ:
|
|
| Tiện ích nội khu đa dạng: | Trường mầm non & cấp 1 chuẩn quốc tế, khu thương mại dịch dụ, 3 hồ bơi Olympic, gym, spa, quảng trường, BBQ, đường chạy bộ 3km, công viên cây xanh. |
| Pháp lý dự án: | Giấy phép xây dựng số 77/GPXD cấp ngày 19/06/2020 do Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cấp và đầy đủ thủ tục (sổ đỏ, quyết định 1/500, PCCC).
Sổ hồng:
|
| Tiến độ: | Đã bàn giao 100% từ Quý 1/2022 (Tháp C5) đến Quý 4/2023 (Tháp C2). |
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
MUA BÁN
Giá mua bán căn hộ Picity High Park Quận 12
Dự án đã bàn giao 100% và đi vào vận hành. Các giao dịch hiện tại trên thị trường là chuyển nhượng từ chủ cũ, với thủ tục hồ sơ minh bạch. Dưới đây là bảng giá tham khảo cập nhật tháng 12/2025, cho thấy mức giá cạnh tranh so với phân khúc cao cấp lân cận tại Gò Vấp.
Thủ tục hồ sơ sang nhượng minh bạch, hợp đồng công chứng, kê khai thuế và thực hiện nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ đầy đủ.
Bảng giá mua bán chuyển nhượng căn hộ Picity High Park tháng 12/2025
Giá bán chuyển nhượng dao động từ 45 – 55 triệu/m² tùy vào vị trí, tầng và nội thất thực tế.
| Loại hình | Diện tích (m²) | Khoảng giá (tỷ vnđ) | Ghi chú |
| 1PN+ 1WC | 49 | 2,0 – 2,2 | Nội thất cơ bản |
| 2PN 1WC | 57 | 2,5 – 2,8 | Nội thất cơ bản |
| 2PN 2WC
|
65 | 3,1 – 3,7 | Nội thất cơ bản |
| 68 | 3,3 – 3,8 | Nội thất cơ bản | |
| 3PN 2WC | 79 | 3,9 – 4,5 | Nội thất cơ bản |
| Shophouse | 98 – 160 | Từ 8,5 | 2 tầng, bàn giao thô hoặc hoàn thiện cơ bản |
| Nhà phố liền kề
|
280 m² (sàn sử dụng) | Từ 9,0 – 11 | 3 tầng 1 tum, bàn giao thô hoặc hoàn thiện cơ bản |
| 410 m² (sàn sử dụng) | Từ 18 – 25 |
**Lưu ý: Mức giá đã bao gồm các loại thuế, phí công chứng. Cập nhật theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ cập nhật giá!
Ví dụ điển hình về cách tính giá sang nhượng căn hộ
| Các phần cấu thành giá | Ký hiệu / Cách tính | Giá trị (VNĐ) | Căn cứ pháp lý (tham khảo) |
| Giá hợp đồng chuyển nhượng | A | 2.000.000.000 | HĐ bên mua và bên bán |
| Thuế TNCN | B = 2% x A | 40.000.000 | Luật Thuế TNCN 2007 (sửa đổi 2014) |
| Lệ phí trước bạ | C = 0,5% x A | 10.000.000 | NĐ 10/2022/NĐ-CP |
| Phí công chứng | D = 1 triệu đồng + 0,06% x A | 2.200.000 | TT 257/2016/TT-BTC |
| Phí thẩm định | E = 0.15% x A
(100.000 – 5.000.000 VNĐ, min – max) |
3.000.000 | HĐND cấp tỉnh / thành phố quy định |
| Lệ phí cấp Giấy chứng nhận QSDĐ | F.
Theo quy định địa phương |
100.000
(tạm tính) |
HĐND cấp tỉnh / thành phố quy định |
| Phí môi giới (nếu có) | G.
Thỏa thuận |
10.000.000 | Luật Kinh doanh bất động sản 2023 |
Vậy, tổng chi phí hoàn tất sang nhượng căn hộ là 2.065.300.000 VNĐ của bất động sản điển hình có Hợp đồng giá trị 2.000.000.000 VNĐ. Cách tính trên mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy vào khung pháp lý quy định tại từng thời điểm.
CHO THUÊ
Chi tiết giá cho thuê căn hộ Picity High Park Quận 12
Giá thuê căn hộ Picity High Park Quận 12 phụ thuộc tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn và bố trí nội thất từng căn thì giá thuê sẽ khác nhau. Khoảng giá thuê căn hộ Picity Q12 được chúng tôi cập nhật để anh/chị dễ dàng tham khảo và lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý, phù hợp với nhu cầu tài chính.
Bảng giá cho thuê căn hộ Picity High Park Quận 12 tháng 12/2025
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá nội thất cơ bản (triệu/tháng) | Giá full nội thất (triệu/tháng) |
| 1PN+ 1WC | 49 | 7 | 10 |
| 2PN 1WC | 57 | 8 | 11 |
| 2PN 2WC | 65 | 9 | 13 |
| 68 | 10 | 15 | |
| 3PN 2WC | 79 | 12 | 17 |
| Shophouse | từ 98 – 160 | 20 | 40+ |
| Nhà phố liền kề
|
Xây dựng 100 m²
Sử dụng 280 m² |
20 | 30 |
| Xây dựng 150 m²
Sử dụng 410 m² |
30 | 50 |
Lưu ý:
- Giá trên đã bao gồm các loại thuế và các loại phí khác.
- Nội thất cơ bản: Bếp, rèm hoặc máy lạnh (tùy căn).
- Full nội thất: Bếp, rèm, máy lạnh, máy giặt sấy quần áo, giường, tủ quần áo, tủ lạnh (tùy căn).
- Mức giá thuê căn hộ Picity Q12 tùy thuộc vào tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn, diện tích sử dụng và tình trạng nội thất bên trong.
Picity High Park đã khẳng định được chất lượng sống và tiềm năng đầu tư bằng việc hoàn thành và bàn giao dự án theo đúng cam kết. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng tìm kiếm một khu đô thị resort khép kín, đầy đủ tiện nghi với tiêu chuẩn quốc tế và vị thế chiến lược tại Quận 12.
Để xem căn hộ thực tế, vui lòng liên hệ qua Hotline 0902.518.456 – Zalo
ƯU ĐIỂM PICITY HIGH PARK QUẬN 12
Picity High Park tại vị trí trung tâm Quận 12, thiết kế Indochine chuẩn xanh Singapore.
Mật độ xây dựng thấp 23%, tiện ích chiếm 77%, chủ đầu tư được tín nhiệm cao từ khách hàng..
Giá cạnh tranh từ 2,2 tỷ/căn 1PN, thanh khoản cao, kết nối Metro số 4.
Tiện ích 4 sao chuẩn resort: 3 hồ bơi, trường học quốc tế, công viên 3 ha.
Giá mua bán – chuyển nhượng – cho thuê từ dự án Picity High Park Quận 12 thu hút sự quan tâm từ khách hàng đầu tư đến mua ở.
Nhận mua bán – ký gửi – cho thuê – chuyển nhượng
☎ Liên hệ hotline 0902.518.456
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ PICITY HIGH PARK
Căn hộ Picity Quận 12 tọa lạc tại số 9A đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TPHCM. Dự án cách trung tâm hành chính Quận 12 chỉ 1km; Quốc lộ 1A chỉ 400m.
Picity High Park tọa lạc tại vị trí được đánh giá là cửa ngõ giao thương, tạo điểm nhấn cho thị trường Tây Bắc TP HCM.
- Kết nối giao thông: Dự án chỉ cách Quốc lộ 1A 400m và nằm cách UBND Quận 12 khoảng 300m. Thời gian di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 25 phút.
- Lợi thế hạ tầng tương lai: Picity High Park sở hữu ưu thế vượt trội khi liền kề Ga Metro số 4 (Tuyến Thạnh Xuân – Hiệp Phước), yếu tố được kỳ vọng sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn. Dự án cũng nằm gần khu vực quy hoạch Công viên cây xanh 150 hecta Thạnh Xuân, được định vị là “lá phổi xanh” của thành phố.
- Tiện ích hiện hữu: Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích liền kề như Chợ Hiệp Thành (900m), Bệnh Viện Quận 12, Siêu thị CoopMart, Trường học các cấp và Công viên phần mềm Quang Trung.
Các tuyến đường kết nối đến căn hộ Picity High Park Thạnh Xuân 13 – Quận 12:
- Từ Chợ Bến Thành: 14,6km, 47 phút xe hơi.
- Từ Sân bay Tân Sơn Nhất: 10,9km, 25 phút xe máy.
- Từ Aeon Mall Tân Phú: 11,2km, 30 phút xe máy.
- Từ Sân Golf Tân Sơn Nhất: 6,8km, 18 phút xe máy.
- Từ Chợ Bà Triệu: 8km.
- Từ Ngã 4 Thủ Đức: 12km.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư dự án Picity High Park Quận 12 là tập đoàn Pi Group
Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Picity High Park Quận 12 là Tập Đoàn Pi Group có hơn 10 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản, tập trung chất lượng và giá trị khách hàng.
Chủ đầu tư Pi Group và các đối tác luôn tạo dựng và mang đến những lợi ích tốt nhất cho khách hàng, tạo nên một dự án mang màu sắc tươi mới và tràn đầy sức sống.
Các dự án nổi bật từ Chủ đầu tư Pi Group
Picicy Sky Park | Sky Zen | Primer Master | Picity Central Park
TIỆN ÍCH PICITY HIGH PARK – ĐÔ THỊ RESORT 4 SAO CHUẨN QUỐC TẾ
Dự án Picity High Park tại Quận 12 không chỉ là một khu căn hộ đơn thuần mà là một khu đô thị resort khép kín, được kiến tạo với tầm nhìn phát triển bền vững, thân thiện, và định vị là không gian sống đáng giá nhất khu vực phía Tây TP HCM. Với sự đầu tư nghiêm túc vào hệ thống tiện ích nội khu và sự tham gia của các đối tác thiết kế quốc tế, Picity High Park mang đến một trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn.
Sự khác biệt cốt lõi của Picity High Park là tiêu chuẩn sống nghỉ dưỡng (Resort Living) được thiết lập ngay giữa lòng đô thị. Với 77% diện tích dành cho cảnh quan, dự án cung cấp hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng, đạt chuẩn resort 4 sao.
Unique Selling Proposition – USP cốt lõi: chuẩn xanh 77% và tiêu chuẩn quốc tế
Picity High Park là dự án căn hộ xanh chuẩn Singapore đầu tiên tại Quận 12. Chủ đầu tư đã dành đến 77% tổng diện tích đất (trên tổng quy mô 86.000 m2) để phát triển cảnh quan cây xanh, đường nội bộ, và hệ thống tiện ích nội khu. Mật độ xây dựng thực tế chỉ chiếm 23%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, trong lành, tạo nền tảng cho sự tăng trưởng giá trị bất động sản ổn định.
- Thiết kế chuẩn Quốc tế: Chất lượng thẩm mỹ và quy hoạch được bảo chứng bởi các đơn vị tư vấn danh tiếng toàn cầu: Humphreys and Partners Architects (HPA) – Mỹ (Kiến trúc) và Belt Collins International – Hong Kong (Cảnh quan).
- Nghệ thuật Cảnh quan: Thiết kế cảnh quan lấy cảm hứng từ những dải ruộng bậc thang Tây Bắc Việt Nam, tạo nên những bãi cỏ giật tầng độc đáo — một sự hòa quyện tinh tế giữa tiêu chuẩn resort quốc tế và bản sắc văn hóa truyền thống.
- Tiềm năng Công viên 150 Hecta: Dự án nằm liền kề khu vực quy hoạch công viên cây xanh lên đến 150 hecta tại Phường Thạnh Xuân. Mặc dù dự án này có lịch sử quy hoạch lâu dài và tiến độ triển khai còn chậm, tiềm năng hoàn thành trong tương lai sẽ biến khu vực thành “lá phổi xanh” phía Tây thành phố, gia tăng đột phá giá trị cho Picity High Park.
Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn resort
Picity High Park cung cấp hệ sinh thái hơn 25 tiện ích cao cấp, đạt chuẩn resort 4 sao.
Bộ Sưu Tập 03 Hồ Bơi
Điểm nhấn tiện ích mang tính biểu tượng và độc quyền là hệ thống 03 hồ bơi, một trong số đó đạt chuẩn Olympic với chiều dài 50m tại Park 4 – C4. Đây là tiện ích hiếm có tại khu vực Quận 12, phục vụ cả nhu cầu thư giãn cao cấp và tập luyện chuyên nghiệp. Các hồ bơi được thiết kế tràn bờ và phân bổ tại các tháp C1, C3, C4 để tối ưu hóa tiện nghi cho cư dân vào những ngày oi bức của mùa Hè.
Mạng Lưới Tiện Ích Đa Dạng
- Vận động và Sinh thái:
- Đường chạy bộ dài 3km xuyên qua tán cây xanh, lý tưởng cho cư dân duy trì thói quen tập thể dục hàng ngày, phù hợp hoàn hảo với phong cách sống resort.
- Khu Gym/Spa/Yoga hiện đại, Khu thể thao đa năng.
- Vườn tiểu cảnh, Khu BBQ, Quảng trường trung tâm, Sân khấu ngoài trời.
- Hệ thống giáo dục và Dịch vụ:
- Hệ sinh thái giáo dục hoàn chỉnh với Trường mẫu giáo và Trường cấp 1 chuẩn quốc tế đảm bảo môi trường học tập an toàn, tiện nghi ngay trong nội khu.
- Hệ thống 135 căn Shophouse nằm dưới chân 6 tòa tháp, cung cấp đầy đủ chuỗi dịch vụ tiện nghi, từ siêu thị, F&B đến khu vui chơi giải trí.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích Nội Khu Picity High Park – Bộ Sưu Tập Đặc Quyền
| NHÓM TIỆN ÍCH | TIỆN ÍCH NỔI BẬT | ĐẶC TRƯNG | GIÁ TRỊ CƯ DÂN CỐT LÕI |
| Thủy Sinh Đẳng Cấp | Hồ bơi tràn bờ | 03 Hồ bơi, chiều dài 50m chuẩn Olympic | Tập luyện chuyên nghiệp, thư giãn tuyệt đối |
| Sinh Thái & Wellness | Đường chạy bộ | Dài 3 km, xuyên qua tán cây | Rèn luyện sức khỏe, hòa mình vào thiên nhiên |
| Không Gian Xanh | Công viên nội khu/Đồi cỏ | 77% Mật độ xanh/tiện ích | Không gian sống resort giữa lòng đô thị |
| Giáo Dục Nội Khu | Trường học chất lượng | Mầm non & Trường liên cấp chuẩn quốc tế | An toàn, tiện nghi cho thế hệ tương lai |
| Giải Trí Cộng Đồng | Sky Park và Sân khấu | Quảng trường trung tâm, Vườn trên cao (Picity Sky Park) | Kết nối cộng đồng, trải nghiệm giải trí đêm |
| Thương Mại & Dịch Vụ | Hệ thống Shophouse và nhà phố thương mại | Đặt tại tầng trệt 6 tòa tháp (135 căn)
Khu nhà thương mại |
Đáp ứng toàn diện nhu cầu mua sắm và tiện nghi |
Lựa chọn Picity High Park không chỉ là sở hữu một căn hộ, mà là sở hữu trọn vẹn một phong cách sống đẳng cấp, nơi mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp đều được đáp ứng, tạo nên một khu đô thị văn minh, thân thiện, và đáng sống nhất tại khu vực Quận 12.
THIẾT KẾ PICITY HIGH PARK QUẬN 12
Picity High Park là sản phẩm của sự hợp tác giữa hai công ty thiết kế hàng đầu
Chất lượng thiết kế của Picity High Park được bảo chứng bởi sự tham gia của các đối tác tư vấn hàng đầu thế giới.
- Thiết kế Kiến trúc (Architecture): Humphreys and Partners Architects (HPA) – Mỹ. HPA là một công ty kiến trúc hàng đầu của Hoa Kỳ, chuyên về các dự án nhà ở hỗn hợp, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và tòa nhà cao tầng. HPA đã có kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án lớn tại Việt Nam, bao gồm cả chính dự án Pi City. Thiết kế của HPA tại Picity High Park tập trung vào việc tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ, lược giản chi tiết dầm, cột để tạo không gian căn hộ rộng thoáng, tối đa khả năng đón nắng và đón làn gió mát lành từ sông Vàm Thuật, mang lại trải nghiệm thư giãn đích thực ngay khi bước chân vào nhà.
- Thiết kế Cảnh quan (Landscape): Belt Collins International – Hong Kong. Belt Collins International là chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế cảnh quan và quy hoạch, nổi tiếng với các dự án resort cao cấp trên toàn cầu. Sự tham gia của Belt Collins đảm bảo rằng không gian cảnh quan 77% được thiết kế theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng, với sự cân bằng giữa yếu tố tự nhiên và các chức năng giải trí, xã hội.
Sự kết hợp giữa HPA và Belt Collins International đã tạo ra một nền tảng vững chắc, củng cố uy tín thương hiệu Pi Group và dễ dàng tạo niềm tin cho khách hàng về chất lượng thiết kế và thi công đạt chuẩn quốc tế.
Thiết kế phân khu Picity High Park
Picity High Park được chia thành 6 phân khu
Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ Picity High Park Quận 12 gồm 6 phân khu, đa dạng loại hình sản phẩm gồm 2.311 căn hộ, 135 shophouse, 36 nhà phố liền kề. Độ cao xây dựng từ 15 – 18 tầng cao với căn hộ, shophouse và nhà phố liền cao 3 tầng.
Bảng tổng hợp số lượng căn từng phân khu
| Tên phân khu | Loại hình | Số lượng | Hình thức bàn giao |
| Park 1
C1 |
Shophouse | 25 | Thô |
| Căn hộ | 451 | Nội thất cơ bản | |
| Park 2
C2 |
Shophouse | 25 | Thô |
| Căn hộ | 451 | Nội thất cơ bản | |
| Park 3a & 3b
C3.1 & 3.2 |
Shophouse | 39 | Thô |
| Căn hộ | 616 | Nội thất cơ bản | |
| Park 4
C4 |
Shophouse | 29 | Thô |
| Căn hộ | 516 | Nội thất cơ bản | |
| Park 5
C5 |
Shophouse | 17 | Thô |
| Căn hộ | 272 | Nội thất cơ bản | |
| Nhà liền kề | Nhà phố shophouse | 36 | Thô |
Thiết Kế Mặt Bằng
Dự án Picity High Park quy mô 8,6ha, xây dựng gồm 06 tháp căn hộ trong đó có 03 block cao 15 tầng, 03 tháp cao 18 tầng và 36 căn nhà phố liền kề. Mỗi tháp căn hộ đều có 01 tầng hầm riêng biệt, 2.446 căn hộ, có diện tích thiết kế đa dạng 49 – 57 – 65 – 79 m² và thiết kế từ 1 – 2 – 3 phòng ngủ giúp khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn phù hợp với mục đích sử dụng.
Mặt bằng căn hộ
Với thiết kế các tòa tháp so le nhau sẽ làm tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài nhiều hơn cho các căn hộ Picity High Park Thạnh Xuân, từ đó lấy gió và đón ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.
Mặt bằng Shophouse
Shophouse Picity High Park gồm 135 căn có diện tích từ 98 m² – 179 m², có kết cấu 1 trệt 1 lầu, được xây dựng 2 tầng cao 9,6m, với chiều cao này thì khách hàng có thể nâng thêm 1 lửng. Tầng 1 kết nối bằng cầu thang bộ tại trệt. Hoặc sử dụng thang máy của tòa nhà để vào tầng 1 cũng rất nhanh và tiện lợi.
Shophouse Picity Quận 12 có sổ Hồng riêng từng căn & có thời gian sở hữu lâu dài, chính vì thế mà Shophouse Picity Quận 12 thu hút rất nhiều khách hàng đặt mua từ trước.
Mặt bằng nhà phố liền kề
dự án Picity chủ đầu tư PiGroup giành hơn 10.000m2 diện tích đất xây dựng 2 dãy nhà phố liền kề. Gồm 36 căn nhà phố, thiết kế xây dựng 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng đồng nhất nhau, có diện tích từ 80m2 – 100m2 đất, tổng diện tích sàn 240m2 – 300m2. Chủ đầu tư Gia Cư sẽ bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và giao thô bên trong để khách hàng có thể thiết kế ngôi nhà theo ý muốn của mình.
Thiết Kế Căn Hộ Điển Hình
Chất lượng thiết kế của Picity High Park được bảo chứng bởi sự tham gia của các đối tác tư vấn hàng đầu thế giới, củng cố thêm sự chuyên môn của dự án:
| Loại hình | Diện tích (m²) | Gợi ý đối tượng khách hàng |
| 1PN+ 1WC | 48 – 49 | Thích hợp cho người trẻ, đầu tư cho thuê |
| 2PN 1WC | 57 | Phổ biến nhất, thích hợp cho gia đình trẻ hoặc cho thuê |
| 2PN 2WC | 65 – 68 | Sản phẩm giới hạn, đầu tư hoặc cho thuê |
| 3PN 2WC | 79 | Dành cho gia đình đa thế hệ, đầu tư dài hạn |
Thiết kế căn hộ Picity Quận 12 tối ưu công năng sử dụng từ 1PN đến 3PN mang đến cho cư dân nơi đây một không gian sống đầy đủ và tiện nghi nhất. Bố trí hợp lý tạo không gian mở cho chủ nhân, và diện tích cũng vô cùng rộng thích hợp cho những cặp vợ chồng trẻ hoặc có con nhỏ.
Dự án Picity High Park thiết kế theo khuynh hướng xanh và với tiêu chí tự nhiên là chính. Vì thế Tập đoàn PiGroup khi thiết kế dự án Picity quận chú trọng đến yếu tố ánh sáng và hướng gió làm sao cho tự nhiên nhất giúp cư dân có cảm giác như mình đang hòa quyện với thiên nhiên một cách thực thụ.
Nội Thất Bàn Giao
Nội thất căn hộ Picity High Park Quận 12 được chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện những vật liệu và trang thiết bị được chọn lựa kỹ lưỡng từ những đối tác uy tín trên thị trường hiện nay.
Nội thất bàn giao được chọn lọc từ các thương hiệu uy tín như Viglacera, An Cường (Sàn/Cửa), Rigel, Toto (Thiết bị vệ sinh), Panasonic (Thiết bị điện). Đặc biệt, dự án còn được trang bị Hệ thống Smarthome, cho phép cư dân điều khiển đèn chiếu sáng, bình nước nóng, máy lạnh qua ứng dụng điện thoại (Lumi/LifeSmart/Ora).
Chi tiết “Danh mục nội thất bàn giao” được nêu rõ trong phần phụ lục hợp đồng.
Danh mục nội thất bàn giao điển hình căn hộ chung cư Picity High Park Quận 12
| STT | KHOẢN MỤC | VẬT LIỆU | NHÀ CUNG CẤP |
| SÀN | |||
| 1 | Phòng khách, phòng ăn, bếp | Gạch Porcelain | Viglacera, Lavender, Prime, Taicera hoặc tương đương |
| Len chân tường PVC giả gỗ | An Cường, PBS, Trần Doãn, Sumo hoặc tương đương | ||
| 2 | Phòng ngủ | Ván sàn gỗ công nghiệp dày 8mm | |
| Len chân tường PVC giả gỗ | |||
| 3 | Phòng vệ sinh | Gạch Porcelain nhám | |
| 4 | Logia và sân phơi | Gạch Porcelain nhám + len chân tường gạch | |
| TƯỜNG | |||
| 5 | Lối cửa ra vào | Sơn nước nội thất | ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương |
| 6 | Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn | ||
| 7 | Phòng vệ sinh | Gạch Porcelain | Viglacera, Lavender, Prime, Taicera hoặc tương đương |
| 8 | Logia và sân phơi | Sơn nước ngoại thất | ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương |
| TRẦN NHÀ | |||
| 9 | Lối cửa ra vào | Trần thạch cao khung chìm | Vĩnh Tường Boral/Gyproc Lê Trận hoặc tương đương |
| Sơn nước nội thất | ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương | ||
| 10 | Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn | Trần bê tông fairface, sơn nước nội thất | |
| 11 | Phòng bếp | Trần thạch cao khung chìm | Vĩnh Tường Boral/Gyproc Lê Trận hoặc tương đương |
| Sơn nước nội thất | ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương | ||
| 12 | Phòng vệ sinh | Trần thạch cao khung chìm chống ẩm | Vĩnh Tường Boral/Gyproc Lê Trận hoặc tương đương |
| Sơn nước nội thất | ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương | ||
| CỬA ĐI – CỬA SỔ PICITY QUẬN 12 | |||
| 13 | Cửa chính căn hộ | Cửa gỗ công nghiệp MDF hoàn thiện Laminate | An Cường, Trường Phát, AmericanDoor, Sunwood, Minh Dương hoặc tương đương |
| 14 | Cửa sổ, cửa ra logia | Cửa khung nhôm, kính cường lực dày 6-8mm | Nhôm Rmax, Xingfa, WSW, Sinh Nam, BMW, Tungshin hoặc tương đương; Kính Việt Nhật, VFG hoặc tương đương |
| 15 | Khóa cung cấp cho cửa chính | Khóa từ | Avent hoặc tương đương |
| 16 | Cửa đi trong căn hộ | Cửa gỗ công nghiệp MDF hoàn thiện Laminate | An Cường, Trường Phát, AmericanDoor, Sunwood hoặc tương đương |
| 17 | Phòng vệ sinh | Cửa gỗ công nghiệp MDF chống ẩm, hoàn thiện Laminate | An Cường, Trường Phát, AmericanDoor, Sunwood hoặc tương đương |
| THIẾT BỊ VỆ SINH DỰ ÁN PICITY | |||
| 18 | Bồn cầu + vòi xịt, Lavabo + vòi, bộ sen tắm, thanh treo khăn, móc treo giấy vệ sinh | Rigel, Toto, Hafele, Moen hoặc tương đương | |
| 19 | Gương soi | Việt Nam hoặc tương đương | |
| 20 | Vách kính phòng tắm đứng | Kính cường lực | Kính cường lực: Việt Nhật, VFG; Phụ Tùy thiết kế kiện: Vickini, Keyen, Hiwin hoặc tương đương |
| 21 | Tủ lavabo | Gỗ công nghiệp | Việt Nam hoặc tương đương |
| THIẾT BỊ ĐIỆN PICITY QUẬN 12 | |||
| 22 | Đèn | Cung cấp đèn chiếu sáng cơ bản cho phòng khách, phòng ngủ, logia, vệ sinh, bếp, phòng ăn | Duhal, Paragon, Simex, Philips hoặc tương đương |
| 23 | Máy nước nóng gián tiếp cho vòi tắm, lavabo | Ferroli, Ariston hoặc tương đương | |
| 24 | Ổ cắm điện, công tắc điện | Panasonic hoặc tương đương | |
| 25 | Ổ cắm tivi, ổ cắm điện thoại, dữ liệu | Cấp tín hiệu chờ đến cửa vào căn hộ. Trang bị đường ống ngầm luồn dây cáp trong căn hộ. Cáp ngầm, đầu chờ hoàn thiện và thiết bị thu tín hiệu do Chủ căn hộ tự trang bị | Panasonic hoặc tương đương |
| 26 | Thiết bị đóng ngắt điện | LS hoặc tương đương | |
| 27 | Quạt thông gió nhà vệ sinh | Senko, Kruger hoặc tương đương | |
| 28 | Hệ thống điều hòa không khí cho phòng ngủ, phòng khách | Để sẵn đầu chờ dây điện, ống đồng có bảo ôn, thoát nước ngưng. Không cung cấp máy lạnh | |
| 29 | Hệ thống hút mùi bếp | Đặt sẵn ống chờ | |
| 30 | Hệ thống báo và chữa cháy | Cung cấp theo thiết kế được thẩm duyệt của PCCC | Đạt yêu cầu PCCC theo tiêu chuẩn hiện hành |
| 31 | Hệ thống video intercom | Commax, Dayang, Competition, Intelligent, I Samsung, Panasonic hoặc tương đương | |
| HỆ THỐNG SMARTHOME PICITY HIGH PARK | |||
| 32 | Điều khiển, giám sát các hệ thống qua app điện thoại:
|
Lumi/ LifeSmart/ Ora hoặc tương đương | |
| 33 | Hệ thống Cảm biến và đo thông số môi trường:
|
||
| 34 | Camera quan sát phòng khách | ||
| 35 | Điều khiển thiết bị hồng ngoại: máy lạnh, tivi qua điện thoại | ||
| 36 | Hệ thống lọc nước tại vòi bếp | Cleansui hoặc tương đương | |
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN PICITY HIGH PARK
Chương Trình Ưu Đãi Picity Quận 12
Các chương trình ưu đãi áp dụng tại thời điểm mua sản phẩm trực tiếp từ Chủ đầu tư Pi Group. Dưới đây là chính sách ưu đãi tại thời điểm mở bán gần nhất của CĐT nhằm tham khảo.
Phương Thức Thanh Toán Picity High Park Quận 12
Phương thức thanh toán Picity High Park Quận 12 được chủ đầu tư PiGroup cập nhật liên tục vào từng thời điểm mở bán. Những chính sách thanh toán căn hộ Picity High Park cực kỳ linh hoạt, thanh toán gồm nhiều đợt được trải dài trong vòng 2 năm. Ngoài ra, Căn hộ Picity Quận 12 còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, giúp quý khách hàng an tâm khi sở hữu căn hộ tại đây để an cư lẫn đầu tư.
PHÁP LÝ PICITY HIGH PARK QUẬN 12
Pháp lý Dự án đã được Chính phủ phê duyệt và pháp lý đã hoàn thành thủ tục 100%. Chính vì pháp lý Picity hoàn thiện đầy đủ nên Picity High Park là dự án HOT nhất Quận 12 Tp. HCM.
- Giấy phép Xây dựng số 77/GPXD do Sở Xây Dựng TPHCM cấp 19/06/2020 về dự án Picity được phép “xây dựng giai đoạn phần móng”.
- Giấy phép Xây dựng số 126/GPXD do Sở Xây Dựng TPHCM cấp 15/10/2020 về dự án Picity được phép “xây dựng giai đoạn phần thân”.
- GCN quyền sử dụng đất (mục đích sử dụng: 100% đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài).
- Quyết định Chấp thuận đầu tư Khu Dân Cư Gò Sao.
- Quyết định phê duyệt 1/500 Khu dân cư Gò Sao.
- Quyết định phê duyệt Báo cáo tác động môi trường Khu dân cư Gò Sao Quận 12.
- Sổ đỏ tổng Dự án Khu dân cư Gò Sao.
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.
Giấy Chứng Nhận QSDĐ, QSHTS của Căn hộ Picity High Park
Vào ngày 31/10/2025 vừa qua, những cư dân đầu tiên tháp C5 (Park 5) căn hộ Picity High Park đã nhận Giấy Chứng Nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tại sản gắn liền với đất (Sổ hồng). Lộ trình ra sổ hồng của Khu nhà ở Gò Sao dự kiến từ tháp C5 – C3 A&B – C4 – C1 và cuối cùng là C2.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG PICITY HIGH PARK QUẬN 12
Dự án căn hộ chung cư Picity High Park Quận 12 tháng 09/2025 đã bàn giao 100% đến khách hành. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về tiến độ dự án vui lòng liên hệ hotline 0905.518.456.
Cùng điểm lại quá trình bàn giao Picity High Park:
- C5: Bàn giao từ tháng 1/2022.
- C3.1 & C3.2: Bàn giao từ tháng 4/2022.
- C4: Bàn giao từ tháng 1/2023.
- C1: Bàn giao từ tháng 12/2023.
- C2: Bàn giao từ tháng 4/2024.
Q&A: CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ DỰ ÁN PICITY HIGH PARK
Địa chỉ chính xác của dự án Picity High Park ở đâu?
Chủ đầu tư của dự án Picity High Park là ai?
Dự án Picity High Park bàn giao khi nào?
Mật độ xây dựng và không gian xanh của Picity High Park là bao nhiêu?
Picity High Park có những tiện ích nổi bật nào?
Vị trí dự án có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?
Giá bán chuyển nhượng căn hộ Picity High Park hiện tại (T9/2025) là bao nhiêu?
Các ngân hàng nào hỗ trợ cho vay mua căn hộ Picity High Park?
Phí dịch vụ và quản lý căn hộ tại Picity High Park là bao nhiêu?
Căn hộ có được trang bị hệ thống Smarthome không?
Picity High Park đã khẳng định được chất lượng sống và tiềm năng đầu tư bằng việc hoàn thành và bàn giao dự án theo đúng cam kết. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng tìm kiếm một khu đô thị resort khép kín, đầy đủ tiện nghi với tiêu chuẩn quốc tế và vị thế chiến lược tại Quận 12.
*** Chúng tôi đặc biệt cẩn trọng trong việc chuẩn bị nội dung/ hình ảnh/ thông số kỹ thuật, tính thẩm mỹ và sự sáng tạo mang tính chất tham khảo, không đại diện chính xác cho điều kiện xây dựng thực tế và không mang tính đại diện hay một phần của hợp đồng.
Mọi thông tin Picity High Park liên hệ với chúng tôi qua 0902.518.456 hoặc để lại thông tin theo mẫu đăng ký bên dưới chúng tôi sẽ giải đáp sớm nhất !!!
