Dự án tuyến đường ven sông Sài Gòn đoạn từ Quốc lộ 13 (gần rạch Vĩnh Bình) đến đường Vĩnh Phú 40 được Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương vừa thông qua, phê duyệt chủ trương đầu tư gần 4.950 tỉ đồng cho toàn dự án.
Tổng quan tuyến đường ven sông Sài Gòn
Địa điểm thực hiện dự án: phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
- Điểm đầu tiếp: giáp đường Quốc lộ 13 (gần rạch Vĩnh Bình – Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc).
- Điểm cuối: tiếp giáp đường Vĩnh Phú 40.
Tuyến đường có tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 4.942,6 tỉ đồng, gồm 2 dự án thành phần:
- Giải phóng mặt bằng: hơn 4.168 tỉ đồng.
- Xây dựng tuyến đường: khoảng 775 tỉ đồng.
Nguồn vốn được huy động từ ngân sách tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác, dự kiến triển khai từ năm 2025 đến 2030.
Quy hoạch hạ tầng – bước đột phá cho Thuận An
Tuyến đường ven sông Sài Gòn được xem là trục giao thông chiến lược, kết nối trực tiếp Quốc lộ 13 với khu vực dân cư, thương mại tại phường Vĩnh Phú. Khi hoàn thành, dự án sẽ:
- Giảm tải áp lực giao thông trên Quốc lộ 13 và các trục đường nội đô.
- Hình thành cảnh quan ven sông hiện đại, góp phần chỉnh trang đô thị.
- Gia tăng khả năng kết nối với TP.HCM, đặc biệt là TP Thủ Đức, Gò Vấp và Bình Thạnh.
Không chỉ mang ý nghĩa giao thông, tuyến đường còn là đòn bẩy phát triển kinh tế – xã hội cho Thuận An, vốn là một trong những đô thị năng động và sầm uất bậc nhất tỉnh Bình Dương.
Tác động đến thị trường bất động sản khu vực
Đường ven sông Sài Gòn đoạn qua phường Vĩnh Phú, Tp Thuận An với tổng vốn gần 4.950 tỉ đồng, dự án hạ tầng này hứa hẹn tạo nên làn sóng dịch chuyển mới trên thị trường bất động sản ven sông Sài Gòn.
Theo giới chuyên gia, khi tuyến đường ven sông hoàn thiện, khu vực Vĩnh Phú – Thuận An sẽ:
- Gia tăng giá trị đất đai và căn hộ ven sông, nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ.
- Thu hút các chủ đầu tư lớn phát triển dự án cao cấp ven sông.
- Tạo lợi thế cạnh tranh mạnh so với các khu vực khác của Bình Dương.
Một trong những dự án nổi bật tại khu vực này chính là A&T Saigon Riverside. Dự án được kỳ vọng sẽ hưởng lợi trực tiếp nhờ vị trí liền kề tuyến đường ven sông, giúp cư dân không chỉ tận hưởng cảnh quan sông Sài Gòn mà còn kết nối thuận tiện đến TP.HCM và trung tâm Thuận An.
A&T Saigon Riverside – hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng ven sông
Dự án A&T Saigon Riverside do A&T Group phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền đường Vĩnh Phú, Tp Thuận An (nay thuộc Phường Bình Hoà, Thành Phố Hồ Chí Minh). Với lợi thế “cận lộ – cận giang”, dự án đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư.
Những lợi thế nổi bật:
- Kết nối vàng: Nằm ngay đoạn tuyến ven sông chuẩn bị triển khai, chỉ vài phút đến Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng và TP Thủ Đức.
- Không gian sống ven sông: Tận hưởng không khí trong lành, tầm nhìn hướng sông rộng mở.
- Tiện ích cao cấp: Khuôn viên xanh, hồ bơi, công viên nội khu, hệ thống thương mại – dịch vụ đồng bộ.
- Tiềm năng tăng giá: Hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ là lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị căn hộ trong tương lai.
Sự xuất hiện của A&T Saigon Riverside đúng thời điểm Bình Dương đẩy mạnh hạ tầng ven sông càng khẳng định sức hút của dự án này trên bản đồ bất động sản phía Nam.
Tuyến đường ven sông Sài Gòn đoạn qua phường Vĩnh Phú, TP Thuận An với tổng vốn gần 4.950 tỉ đồng không chỉ mang đến diện mạo hạ tầng hiện đại cho Bình Dương mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các dự án ven sông.
Trong đó, A&T Saigon Riverside được đánh giá là dự án hưởng lợi trực tiếp và rõ nét nhất, hứa hẹn trở thành điểm sáng an cư – đầu tư tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.
