SO SÁNH CĂN HỘ 2PN SKY ZEN VÀ PICITY SKY PARK

Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản TP. Dĩ An, Bình Dương, người mua nhà ngày càng có nhiều lựa chọn hơn, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ tầm trung – cao cấp.

CĂN HỘ 2PN 1WC SKY ZEN VÀ PICITY SKY PARK: ĐÂU LÀ LỰA CHỌN ĐÁNG GIÁ?

So sánh căn hộ 2PN Sky Zen và Picity Sky Park

Tuy nhiên, chính sự phong phú ấy lại khiến không ít khách hàng băn khoăn khi đứng trước những quyết định quan trọng như:

Nên chọn dự án nào? | Thiết kế ra sao? | Mức giá và tiện ích có xứng đáng với giá trị đầu tư?

Trong bài viết này, chúng tôi – đội ngũ chuyên trang picityvietnam.vn sẽ cùng bạn phân tích chuyên sâu về căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh (2PN 1WC) tại hai dự án nổi bật thuộc cùng hệ sinh thái của Tập đoàn Pi Group: Sky Zen và Picity Sky Park.

TỔNG QUAN VỀ HAI DỰ ÁN SKY ZEN VÀ PICITY SKY PARK

Giới thiệu Picity Sky Park – Tập đoàn Pi Group

Picity Sky Park là dự án căn hộ cao tầng nằm tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây Bắc Sài Gòn. Tọa lạc tại giao điểm giữa Quốc lộ 1A và Lê Trọng Tấn. Dự án xây dựng trên diện tích 10.611m², bao gồm ba tòa tháp cao từ 21 đến 40 tầng. Lựa chọn phù hợp cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau từ các loại hình tại đây rất đa dạng:

• Căn hộ standard 1PN, 2PN: 55 – 70m2
• Căn hộ hi-ceiling: 70 – 100m2
• Officetel: 35 – 55,5m2
• Shophouse: 100 – 130m2

Giới thiệu Sky Zen – Phân khu cao cấp của Pi Group

Sky Zen là phân khu cao tầng tiếp theo được phát triển trong khu phức hợp Picity Sky Park. Dự án này sở hữu diện tích 3.353,2 m², gồm hai tháp cao 39 tầng. Sky Zen hướng đến đối tượng khách hàng trẻ với các sản phẩm tối ưu diện tích và công năng như:

• Căn studio có diện tích 37 m2
• Căn hộ thương mại 1PN, 2PN, 3PN có diện tích 48 – 57 – 66 m2
• Officetel có diện tích 31 – 37 m2
• Shophouse thương mại có diện tích 80 – 100 m2

Điểm chung giữa hai dự án

Điểm chung nổi bật của cả hai dự án là cùng do Tập đoàn Pi Group đầu tư phát triển – một thương hiệu đã định danh với triết lý phát triển đô thị xanh bền vững, pháp lý minh bạch và quy hoạch hợp lý.

Vị trí của cả hai cũng nằm liền kề nhau, kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ trong khoảng 40 phút qua các trục giao thông lớn như QL1A, Xa lộ Hà Nội và liền kề tuyến Metro đã có kế hoạch đầu tư.

PHÂN TÍCH THIẾT KẾ – CÔNG NĂNG CĂN HỘ 2PN 1WC SKY ZEN VÀ PICITY SKY PARK

Căn hộ 2PN 1WC luôn được xem là loại hình tiêu chuẩn cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư hướng đến từ nguồn cho thuê ổn định. Ở cả hai dự án, loại căn hộ này đều được bố trí tối ưu hóa diện tích, tận dụng ánh sáng tự nhiên và đón gió từ ban công lớn để mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi.

Mặt bằng và bố trí không gian căn hộ Sky Zen và Picity Sky Park

• Tầng điển hình tại Park 1 tại Picity Sky Park, có tới 10 căn 2PN 1WC được phân bổ đều dọc theo hai hành lang chính trong số 18 căn, tạo sự cân đối và thuận tiện cho di chuyển. Mỗi căn có ban công riêng biệt rộng khoảng 0,4m, cùng lô gia tách biệt giúp phân vùng chức năng sinh hoạt. Đặc biệt, dự án này được thiết kế với 6 thang khách và 1 thang tải, đảm bảo lưu thông nhanh chóng trong giờ cao điểm.

• Trái lại, Sky Zen chỉ có 2 căn hộ loại 2PN 1WC trên mỗi tầng trong số 16 căn, điều này tạo nên sự khan hiếm và không gian yên tĩnh rõ rệt. Ban công tại Sky Zen rộng hơn, lên đến gần 1m, kết nối liền mạch với lô gia, mở rộng tầm nhìn ra không gian xanh xung quanh. Với mật độ chỉ 4 thang khách cho toàn bộ cư dân, Sky Zen ưu tiên cho sự riêng tư thay vì nhộn nhịp như ở Picity Sky Park.

Chọn lựa nào phù hợp với bạn?

Nhìn chung, căn hộ 2PN 1WC tại Picity Sky Park phù hợp cho gia đình có từ 3 đến 4 thành viên, trong khi phiên bản tại Sky Zen thích hợp cho gia đình nhỏ, người trẻ độc thân hoặc cặp đôi mới cưới.

Nếu gia đình bạn cần không gian rộng rãi hơn, Picity Sky Park là lựa chọn phù hợp; nếu bạn đề cao tính riêng tư và tĩnh lặng, Sky Zen là sự lựa chọn đáng cân nhắc.

SO SÁNH GIÁ BÁN, TIỆN ÍCH – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN SKY ZEN VÀ PICITY SKY PARK

So sánh về giá bán và chính sách thanh toán Sky Zen và Picity Sky Park

• Về giá bán, Picity Sky Park có mức giá từ 40 đến 50 triệu đồng/m². Với diện tích trung bình 55 – 60 m², căn hộ 2PN 1WC tại đây có giá khoảng 2,5 tỷ đồng.
• Trong khi đó, Sky Zen chào bán căn hộ cùng loại với mức giá chỉ từ 42 đến 45 triệu đồng/m², tương đương khoảng 2 tỷ đồng/căn.
• Chính sách thanh toán giữa hai dự án không có nhiều khác biệt, đều hỗ trợ trả góp qua ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ và thời gian thanh toán kéo dài từ 24 đến 30 tháng. Tùy vào đợt bán hàng của Chủ đầu tư Pi Group sẽ có chương trình ưu đãi theo từng giai đoạn.

So sánh tiện ích nội khu – không gian sống

Tiện ích nội khu là một điểm cộng lớn của cả hai dự án.

• Picity Sky Park có lợi thế về mặt bằng rộng rãi, tiện ích được bố trí tại tầng trệt và tầng 21, bao gồm hồ bơi tràn viền, khu công viên cây xanh, khu BBQ ngoài trời, trung tâm thương mại và nhà trẻ.
• Sky Zen tuy diện tích nhỏ hơn nhưng vẫn được đầu tư hệ thống tiện ích đầy đủ, đặc biệt hồ bơi vô cực trên tầng 39 giúp cư dân thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh Dĩ An từ trên cao.

So sánh về vị trí và tiềm năng tăng giá căn hộ Sky Zen và Picity Sky Park

• Về tiềm năng tăng giá, căn hộ Sky Zen được đánh giá cao hơn nhờ số lượng căn hộ giới hạn, phù hợp cả nhu cầu ở lẫn đầu tư cho thuê. Trong khi đó, Sky Park đang ở giai đoạn hoàn thiện, đã trải qua nhiều đợt bán hàng nên lượng sản phẩm không còn nhiều. Điều này khiến khả năng đột biến giá trị của Sky Park có phần chững lại so với giai đoạn đầu.

LỰA CHỌN CĂN HỘ PHÙ HỢP VỚI MỤC TIÊU CỦA BẠN

Bạn là người ưu tiên không gian sống rộng rãi, gia đình có nhiều thành viên hoặc muốn kinh doanh, thì căn hộ tại Picity Sky Park sẽ là lựa chọn lý tưởng. Số lượng thang máy nhiều giúp di chuyển dễ dàng, cộng với vị trí mặt tiền thuận lợi sẽ hỗ trợ tốt cho việc cho thuê hoặc đầu tư ngắn hạn.

Ngược lại, Sky Zen lại hấp dẫn với người trẻ, cặp đôi thích sự yên tĩnh, riêng tư và hiện đại. Căn hộ tại đây cũng phù hợp làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần, hoặc đầu tư dài hạn nhờ tính khan hiếm và giá trị tiềm năng tăng trưởng.

Lời khuyên từ góc nhìn nhà đầu tư và cư dân

Từ góc nhìn đầu tư, Sky Zen là một trong những sản phẩm sáng giá trong hệ sinh thái bất động sản của Tập đoàn Pi Group trong quý 3/2025. Với chính sách bán hàng hấp dẫn, cùng với chuỗi tiện ích 5 sao, khiến loại hình căn 2PN 1WC trở thành tài sản dễ thanh khoản trong tương lai. Trong khi đó, nếu bạn muốn một sản phẩm “sẵn ở, sẵn đầu tư”, Picity Sky Park lại ghi điểm bởi tiến độ triển khai đã rõ ràng và tiện ích hiện hữu. 

Tổng hợp đánh giá căn hộ Sky Zen và Picity Sky Park

Khi đặt hai sản phẩm này lên bàn cân, có thể tóm gọn như sau:

Để hiểu rõ hơn về từng căn hộ cụ thể, bạn có thể:

• Đăng ký nhận bảng giá chi tiết và các phương án thanh toán theo từng tầng tại trang chủ picityvietnam
• Đặt lịch tham quan nhà mẫu trực tiếp tại Dĩ An để trải nghiệm không gian thực tế.
• Nhận tư vấn miễn phí từ đội ngũ chuyên viên bán hàng qua số hotline 0902.518.456 (Call/Zalo/SMS)

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số dự án khác thuộc hệ sinh thái Pi Group như Picity Sky Park, Prime Master để có cái nhìn toàn diện và lựa chọn phù hợp nhất cho kế hoạch an cư – đầu tư của mình.